您现在的位置:跟版网模板 > 浩博国际vinbet > 成都市京都大厦上百停车位明日整体拍卖

成都市京都大厦上百停车位明日整体拍卖

2018-07-10 17:14

  起拍价为1116万元,询价买家络绎不绝

  近日,成都一拍卖公司发布公告称,将于29日拍卖位于大科甲巷“京都大厦”地下负2、负3层车库。此次拍卖的车库包括设计机械式立体车位113个及部分临时停车位,建筑面积共3711.97平方米,起拍价为1116万元。如今,成都市的停车价格上存在着一定的上升空间,特别是在春熙路这样的繁华地带商业区。”

  作为成都市内核心商圈的春熙路,停车位一直属于稀缺资源。拍卖公司相关负责人透露,这次拍卖停车位消息一出,前来询问拍卖详情的买家非常多。近日,成都机动车临时占道停车收费标准调整听证会即将举行,也引起了社会各界对商圈停车位投资的广泛关注。

  此次拍卖的京都大厦车库地处繁华春熙商圈,与伊藤洋华堂隔街相望。拍卖标的周边停车场有正熙酒店、群光广场停车场、利都广场、时代广场等。拍卖公告显示,该标的共设计机械式立体车位113个,还有部分临时停车位,分地下负2、负3层,建筑面积共3711.97平方米,起拍价为1116万元。

  昨日下午,记者来到京都大厦地下负2、负3层发现,整整两层楼堆满了机械式升降横移车位系统设备。该大厦物管介绍,大厦修建于上世纪90年代,由于各种原因,这两层一直没有用过。据了解,上海美特斯邦威服饰股份有限公司曾于2009年以3.77亿元的价格拍得京都大厦1-5层商业用房和负一层车库。“如今,成都市的停车价格上存在着一定的上升空间,特别是在春熙路这样的繁华地带商业区。”NAI新巢地产总经理蒋鹏表示,根据拍卖公告,以1116万元的价格,平均下来每个车位起拍价约十万元,“按春熙路周围地下停车场单个停车价包月算基本也是500元/月,如果按小时停放可能将达到每月700元左右”。

  地段

  大科甲巷 “京都大厦”地下负2、负3层车库

  内容

  设计机械式立体车位113个及部分临时停车位

  起价

  1116万元

  记者调查>>>

  城中心停车场普遍“客满”

  7月,成都市将举行城区机动车临时占道停放差别化收费听证会,占道停车收费标准有所提高。那么,目前成都市内机动车临时占道状况究竟如何?昨日下午,记者走访了春熙路附近的8个室内停车场,以及从华兴东街到兴隆街的多个路边临时停车场。记者发现,因为地处核心商圈,不少停车场在工作日也爆满。

  调查样本一:地点:群光广场停车场车位:500多个

  收费:每小时3元,如在群光广场购物金额满百,可以免费停车1小时

  昨日中午1点半,30℃以上的高温并没有影响到人们购物的热情。“现在已经停了300多个,周末这个时间早就停满了。”在此次拍卖标的附近的群光广场停车场,短短10分钟内,平均每50秒便有一辆车驶入。

  调查样本二:地点:正熙国际大厦停车场车位:约160个

  收费:起价为6元/2小时,2小时以后每小时2元,而包月停车均为500元/辆

  “停车的除了购物的人,还有相当一部分是附近写字楼的工作人员。”昨日下午2点所剩车位已不多。停车场工作人员称,其中生意最好的是白班和中班,可能平均一个班收入在1600元左右,晚班稍微少些,收入在800元左右。以一个月30天计算,停车收入将达到12万元。

  调查样本三地点:兴隆街车位:21个

  收费:起价5元,超出1小时按每半小时2元收费

  “大部分车是到银行和邮局办事的,还有人是去附近修理手机的。”停车场收费员说。

  车主薛先生到邮政储蓄银行办理业务,前后只花了10分钟,他表示,选用占道停车,“并不是觉得它便宜,而是因为方便”。

  调查样本四地点:华兴东街车位:22个

  收费:起价3元,超出1小时按每小时1元收费

  昨晚7点,华兴东街某串串香店内人声鼎沸,而店外的占道停车场,却只停了4辆车。“以前一到吃饭的时候,路上停满了车!”店内厨师许师傅说,今年3月,附近一座停车场大规模扩容,这让他们店前的停车压力小了许多。

  这家扩容的停车场位于华兴正街与梓潼桥正街交叉路口,是一座露天停车场。“以前只能停50多辆车,3月份拆了一些旧房子,现在有100多个车位。”

  专家分析>>>

  车位紧俏投资价值凸显

  近年来,随着成都市机动车数量的迅猛增长,停车位越来越成为稀缺资源,尤其是在春熙路等市内的核心商圈,停车位供不应求的问题日益突出。业内人士认为,目前可以对地下停车场进行投资。

  据成都市交管局统计,截至去年年底,成都市机动车保有量为259.93万辆,比2009年净增33万辆。而从去年以来,如今成都全市平均每天新增上牌机动车1974辆。截至目前,成都机动车总量已位居全国第三。

  “在住宅投资低至冰点的情况下,投资车库是不错的选择。”业内人士说,自去年以来,成都不少小区的车位涨幅多达30%-50%。特别是在城中心区域,几乎难寻10万元以下的车位,比如位于红星路的正成财富ID地下车库标准车位售价在近30万左右。就此次拍卖的标的情况来看,“起拍价一共才1116万元,再加上地段具有不可复制性,相对而言风险较小。”

  天府早报记者 李凌静 程浩蒋超 见习记者 肖小波 实习记者郝占拓摄影方炜

  同步播报>>>

  差别化收费试点

  地上停车场利用率大增

  早报讯 (记者郑其)继《成都市城区机动车临时占道停放差别化收费方案听证会公告(二)》公布后,昨日,成都市公安局交通管理局前往城区临时占道停车差别化收费点进行调研。

  成都市交管局勤务处静态管理科副科长殷驰称,东华门街于去年实施了临时占道停车差别化收费,停车位从原有的93个缩减至53个。“尽管距此不到百米的地方,就有天府广场地下停车场及仁和春天停车场,但停车场的使用率并不高。”殷驰说,在实行差别化收费前,天府广场地下停车场的380个车位,平均每天约有230台车次停放。而针对临时占道停车实行差别化收费后,地下停车场平均每天停车量达到500多台车次。“最直观的效果就是,中心城区临时占道停车泊位的周转率有了大幅提高,街道缓堵得到改观。”

  下一步,成都还将根据停车需求的实际变化,逐步削减白天占道停车场的规模和数量。

欢迎发表评论我要评论

打赏我吧