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上海认定单价24万商品房定价偏高要求重新核价

2018-07-10 17:37

上海松江的别墅项目佘山月湖山庄。

上海松江的别墅项目佘山月湖山庄。


  新华网上海频道6月24日电 (记者 叶锋) 上海市房管局相关负责人23日表示,对松江佘山月湖山庄二期别墅项目推出的单价逾24万元的高价房源,上海市、区两级房管部门当日到现场进行了调查,并约谈开发企业负责人,现已向开发企业正式发函,明确提出按照当前国家和上海房地产市场调控政策,认定该“楼盘定价偏高,不符合调控要求”。开发企业应当根据目前的实际成交情况,并参照周边房价水平重新核价,并报房管部门备案。

  经查,佘山月湖山庄二期项目共有55幢别墅,均为现房销售。项目报价10万元/平方米以下的4幢,20万元/平方米以上的7幢,其中报价最高的一幢为23.8万元/平方米。“网上房地产”23日的信息显示,此前报价达24.64万元/平方米的房源,单价已变为21.64万/平方米。

  另据介绍,该项目自今年6月11日正式开盘以来,实际签订出售合同1套,单价6.79万元/平方米;另有4套签订了订金合同,单价分别为6.95、7.04、7.22、12.08万元/平方米。

  上海市房管局表示,将会同区房管部门进一步跟踪此楼盘调价情况,并继续关注上海高价楼盘销售动态。

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