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北京CBD九宗地出让 一块报价与底价相同

2018-07-10 16:21

  【《财经》综合报道】 7月6日,北京商务中心区(CBD)核心区9宗地块出让,包括中投公司、中信银行、招商地产、SOHO中国在内的19家竞买人竞标,如果全部出让成功,当日土地出让金总额可能超过200亿元。值得关注的一个现象是,此次出让的Z11地块仅有一家竞买人,而且报价与底价完全相同。

  Z11地块,底价为26.32亿元,中信银行与中信集团的联合体为唯一竞买人,他们的报价为26.32亿元。据新浪财经报道,该价格报出后,引发现场嘘声。

  SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博上称,“今天北京CBD核心区土地投标,感觉遇到神仙了。有一块地,只有一家投标,标底是26.32亿元,这家公司出价也是26.32亿元,分毫不差。”至14:54分,潘石屹的这条微薄有9252次转发,4497条评论。

  今天,潘石屹亲自带领团队参与了此次出让地块中最抢手的三宗地块——Z1a、Z2a、Z2b的竞标,而且他们的报价在这三块上均是最高。

  Z1a地块底价为8.7亿元,有三家投标。分别为:北京凯恒、北京红石建外(SOHO)联合体出价15亿元;北京海航置业、盛唐时代数码影视制作有限公司、中信房地产股份有限公司、北京新影联影业有限公司、国海国际信托、中国电影基金会联合体出价13.5亿元;中国期货有限公司出价12.01亿元。

  Z2a地块底价13.05亿元,共有三家参与竞标,北京红石建外与凯恒房地产联合体报价22.5亿元,深圳金河房地产报价18.1692亿元,阳光人寿、阳光保险、阳光财险组成的联合体报价18.72亿元。

  Z2b地块,底价17.4亿元,三家参与竞标,北京红石建外与凯恒房地产联合体报价30亿元,首创置业与瑞和私人有限公司组成的联合体报价28.28亿元,三星物产株式会社与三星生命保险株式会社的联合体报价25.332亿元。

  北京红石建外与凯恒房地产都是潘石屹旗下的公司。

  Z8地块底价为21.75亿,苏宁电器、苏宁置地联合体出价31.66亿元,中信集团、中投公司联合体出价28.8亿元。

  Z9底价为22.56亿元,安邦人寿保险股份有限公司和北京涛力投资管理有限公司联合体出价22.92亿,他们是该地块的唯一买家,楼面价约合1.91万。

  Z10地块底价为21.7亿元,万通地产、泰康人寿、中国诚信信用管理公司等组成的联合体出价为37.35亿,北大方正、中信集团、安邦财险等组成的联合体出价为34.5亿元。

  Z12地块底价21亿,泰康人寿、中信集团、中信地产、和谐海峡担保组成的联合体出价30.8亿元,万科、泛华城市投资集团等组成的联合体出价29.888亿元。

  Z13地块底价17.4亿元,招商银行、中信集团、标准投资组成的联合体出价30亿元,人寿资产管理、万通地产、国寿投资等组成的联合体出价26.5628亿。

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